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随着监管的加码，今年是房地产企业融资最为困难的一年。从银行贷款收紧，到从严监管海外债、开发贷，再到严禁信托资金流入房地产企业，房企融资遇到了前所未有的困难。 另一方面，由于2015年-2017年全国房价的快速上涨，导致当时房地产企业加快开发力度和拿地速度，从而导致房企的债务量在那几年迅速上升，这其中包括不少周期为三年左右的短期债。如今，这些债务将迎来集中到期，导致了地产行业对资金的需求迅速上升。 一边是对资金需求的快速上升，另一边则是资金供应的骤然收紧，使得地产企业面临前所未有的资金危机。巨大压力之下，使得不少企业只得自我回血，通过降价售房的方式来从市场上回笼资金。 |
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